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      2. 歷經80天蘇莊三里社區“黨建引領物業確權——公開招標選聘物業服務企業工作”圓滿完成

        • 2023-10-09 15:56:01
        歷經80天蘇莊三里社區黨建引領物業確權——公開招標選聘物業服務企業工作圓滿完成蘇莊三里社區召開黨建引領物業選聘工作

        蘇莊三里社區

        “黨建引領物業確權——公開招標選聘物業服務企業工作”

        圓滿完成

         


        7月24日上午,蘇莊三里社區黨委召開黨建引領物業選聘工作研討會,西潞街道物業科科長張靚、北京瑞艾特物業服務咨詢公司孫鵬根總經理、物業管理師(第三方)、法律顧問及蘇莊三里社區黨委書記邵雪松、副書記劉艷輝及建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑四個小區包院組長參會,商討物業選聘工作流程及相關事宜。

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        蘇莊三里社區召開2023年黨建引領物業管理工作會

        建鑫園一里小區業委會

        建鑫園二里小區業委會

        建鑫園三里小區物管會

        蝶翠苑小區業委會

        “公開選聘物業服務企業”聯合會議

         


        8月9日晚19點,蘇莊三里社區召開2023年黨建引領物業管理工作會暨建鑫園一里小區業委會建鑫園二里小區業委會建鑫園三里小區物管會及蝶翠苑小區業委會“公開選聘物業服務企業”聯合會議,線上線下同時參與,講解招標流程,并廣泛征求業委會及物管會成員意見建議。

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        建鑫園一里小區業委會、建鑫園二里小區業委會、建鑫園三里小區物管會、

        蝶翠苑小區業委會舉行臨時業主大會--通過招標方式選聘新的物業服務企業

         

        8月25日-8月28日,社區業主進行投票

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        8月29日,建鑫園三里小區臨時業主大會公開票決結果現場


         

        票決結果

        8月29日,建鑫園一里小區臨時業主大會公開票決現場


         

        票決結果

        8月29日,建鑫園二里小區臨時業主大會公開票決現場



         

        票決結果

        8月29日,蝶翠苑小區臨時業主大會公開票決現場


         

         

        票決結果

        針對“通過招標方式選聘新的物業服務企業”等兩項表決事項,建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑四個小區的專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與了表決,經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主已經同意,表決的事項全部通過。

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        蘇莊三里社區黨建引領物業確權工作穩步推進

        建鑫園一里、二里、三里及蝶翠苑小區

        物業服務招標評標評委會專家隨機抽取名單

        現場會

         



        9月14 日,由建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑小區的居民代表隨機抽取四名評標專家。

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        蘇莊三里社區黨建引領物業管理工作第八次會議建鑫園一里、二里、三里及蝶翠苑小區物業服務招標評標工作部署會

         



        9月14日晚19點,蘇莊三里社區召開2023年黨建引領物業管理工作第八次會議,對建鑫園一里、二里、三里及蝶翠苑小區物業服務招標評標工作研討部署。建鑫園一里小區業委會、建鑫園二里小區業委會、建鑫園三里小區物管會及蝶翠苑小區業委會成員、黨委書記邵雪松、副書記劉艷輝、社區黨建引領物業管理專班成員參加會議,商討物業招標評標相關事宜。

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        蘇莊三里社區建鑫園一里小區、建鑫園二里小區、建鑫園三里小區及蝶翠苑小區物業服務招標開標會議

         







         

         

         

         

         

         

        9月15日,北京瑞艾特物業服務咨詢有限公司,組織物業服務公開招標工作,通過評標確定推薦中標候選人服務企業名單。截至9月14日共有17家物業企業參與投標。15日下午2點,現場實到8家物業企業投標。經過評標專家審核標書,有5家企業符合條件參與競標,后經評標專家審核、評定、打分,其中金融街物業股份有限公司綜合成績排名第一、北京房修一物業管理有限公司排名第二、四川嘉寶生活服務集團股份有限公司排名第三。

         

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        9月18-10月2日,建鑫園一里小區業委會、建鑫園二里小區業委會、建鑫園三里小區物管會、蝶翠苑小區業委會,發布《召開臨時業主大會公告》、《臨時會議表決票》、《物業服務招標中標候選人名單公示》,公示期15天。

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        蘇莊三里社區公開招投標--業主關注問題解析會議

         







        10月2日上午9點,蘇莊三里社區舉行公開招投標--業主關注問題解析會議,根據業主提出的各種問題,由黨委書記邵雪松、副書記劉艷輝、北京瑞艾特物業服務咨詢有限公司總經理、物業管理師孫鵬根耐心細致地為大家一一解答。

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        蘇莊三里社區黨建引領物業管理工作培訓會

         


        10月3日上午8點半,蘇莊三里社區黨委針對“協助建鑫園一里小區業委會、建鑫園二里小區業委會、建鑫園三里小區物管會、蝶翠苑小區業委會”做好業主投票工作進行培訓。

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        蘇莊三里社區臨時業主大會

        (選聘排名第一中標候選人金融街物業股份有限公司為建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑小區物業服務企業)

         

        10月3日-10月6日,四個小區業主同時進行投票

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        10月7日,建鑫園三里小區臨時業主大會公開票決結果現場,社區業主代表、黨員、居民代表、樓門長、街道物業科、管片民警現場監督。

         

        票決結果

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        10月7日,建鑫園一里小區臨時業主大會公開票決結果現場

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        10月7日,建鑫園二里小區臨時業主大會公開票決結果現場

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        10月7日,蝶翠苑小區臨時業主大會公開票決結果現場

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        票決結果

        針對“選聘排名第一中標候選人金融街物業股份有限公司為建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑小區物業服務企業”等三項表決事項,建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑四個小區的專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與了表決,經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主已經同意,表決的事項全部通過。

         

          建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑表決結果公告 

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        10月8日起,建鑫園一里小區業委會、建鑫園二里小區業委會、建鑫園三里小區物管會、蝶翠苑小區業委會,發布《臨時業主大會會議表決結果的公告》、《蝶翠苑小區 2023 年業主大會會議表決票意見統計表》,公示期7天。

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